1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+9.5%
川崎市宮前区
8.6万円/㎡
前年比-79.2%
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東急ドエル宮崎台フェニックス
神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩5分
1973年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 63.03㎡の場合
相場
2,696万円
42.8万円/㎡
1,577
2,323
3,070
3,816
AI査定結果
推定相場価格
2,696万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,323万円〜3,070万円
36.9万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
東急ドエル宮崎台フェニックス
2,480万円（39.3万円/㎡）/ 5階 / 63.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 2,480万円 | 39.3万円 | 5階 | 63.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 2,880万円 | 59.7万円 | 3階 | 48.25㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/24 | 2,680万円 | 55.5万円 | 3階 | 48.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/17 | 2,550万円 | 40.5万円 | 5階 | 63.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 2,800万円 | 58.0万円 | 3階 | 48.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,690万円 | 42.7万円 | 4階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,240万円 | 35.5万円 | 5階 | 63.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 2,280万円 | 36.2万円 | 5階 | 63.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,580万円 | 53.5万円 | 2階 | 48.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,580万円 | 53.5万円 | 2階 | 48.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,780万円 | 57.6万円 | 2階 | 48.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,380万円 | 37.8万円 | 5階 | 63.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,880万円 | 59.7万円 | 2階 | 48.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,980万円 | 61.8万円 | 2階 | 48.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,980万円 | 61.8万円 | 2階 | 48.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 2,680万円 | 55.5万円 | 5階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,780万円 | 57.6万円 | 4階 | 48.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 62.0万円 | 4階 | 48.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 57.6万円 | 5階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 東急ドエル宮崎台フェニックス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅5分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/29 | 向ケ丘コーポビアネーズ 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅27分 | 1,698万円 | 34.9万円 | 48.6㎡ | 1LDK+ | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/13 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宮前平パームハウス 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,198万円 | 30.9万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/03 | 鷺沼スカイドエリングA棟 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 1,880万円 | 32.5万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 97戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | 宮前平グリーンハイツ 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 1,680万円 | 32.4万円 | 51.82㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/28 | 菱興マンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅12分 | 2,990万円 | 47.5万円 | 63㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/23 | 長尾住宅 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅31分 | 1,998万円 | 35.1万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/09 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.8㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、川崎市宮前区では79.2%下落しています。
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